在楼市供求关系逆转后，北京即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

龙湖楼盘四是适时增发政策性开发性金融工具。结合国际实践来看，萃丨包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。

既不能过于宽松，测评也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，北京无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。从1月份社融增量数据来看，龙湖楼盘在企业信贷保持较高规模、龙湖楼盘居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。

三是扩大内需离不开真金白银的投入，萃丨降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。降准、测评降息将为资本市场带来更多的流动性支持，测评尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。

近阶段我国资本市场承受了不小的挑战，北京对市场信心和预期带来了压力。

全球经济复苏动能分化，龙湖楼盘地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。2月9日，萃丨央行公布2024年1月份金融数据，表内信贷和社会融资规模增量规模均高于去年同期。

测评货币政策适度发力的外部环境正在有所改善。稳健的货币政策要灵活适度、北京精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

龙湖楼盘二是实体经济融资成本需进一步降低。结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，萃丨也会带来总量扩张效应。